【导读】沈阳建筑大学2018年硕士研究生考试同等学力加试《房地产经营管理》科目考试大纲已经发布，如果是同等学力人员需要加试科目的可以仔细阅读，提前做好准备。
一、考查目标
本科目考试要求掌握房地产开发的基本程序，房地产开发经营管理的基本内容，掌握开发项目的市场分析、投资策划及可行性研究，熟悉房地产开发的基本流程，熟悉房地产、营销管理、交易管理、产权产籍管理的要求，熟悉相关税收的内容。
二、考试形式与试卷结构
(一)试卷满分及考试时间
满分100分，考试时间为2小时。
(二)答题方式
闭卷、笔试。
(三)试卷内容结构
1、房地产市场分析，考试内容占10%。
2、房地产投资决策，考试内容占30%。
3、房地产开发程序与管理，考试内容占15%。
4、房地产营销管理，考试内容占15%。
5、房地产交易管理，考试内容占15%。
6、房地产产权产籍管理，考试内容占8%。
7、房地产税收，考试内容占7%。
(四)试卷题型结构
题型结构包括选择题、判断题、名词解释、问答题和计算题。各种题型的具体分值如下：
选择题20分;判断题10分;名词解释20分，问答题30分，计算题20分。
三、考查内容及要求
1、房地产市场分析
(1)熟悉房地产市场的含义;
(2)掌握房地产市场的运行;
(3)了解政府对房地产市场的干预。
2、房地产投资决策
(1)了解房地产投资决策的分析基础;
(2)熟悉房地产开发项目基础数据分析估算;
(3)掌握房地产投资经济评价指标与评价方法;
(4)掌握房地产开发项目财务报表的编制。
3、房地产开发程序与管理
(1)了解房地产开发管理的含义;
(2)熟悉房地产开发的主要程序;
(3)掌握房地产开发企业管理。
4、房地产营销管理
(1)了解房地产销售方式，促销组合;
(2)熟悉房地产宣传与广告;
(3)掌握房地产定价方法与策略。
5、房地产交易管理
(1)了解房地产交易概述;
(2)掌握房地产转让管理、抵押管理、房屋租赁管理。
7、房地产产权产籍管理
(1)了解房地产房权产籍制度，权属登记发证制度;
(2)熟悉房地产权属登记管理、房地产产籍管理;
(3)掌握房地产测给、房地产产权统计。
6、房地产税收
(1)了解相关税收;
(2)熟悉房产税，城镇土地使用税，耕地占用税;
(3)掌握土地增值税，契税。
四、考试用具说明
考试需要携带科学计算器。
以上就是沈阳建筑大学2018年硕士研究生考试同等学力加试《房地产经营管理》科目考试大纲的全部内容，更多非全日制研究生考试信息关注在职研究生考试网(www.duyan.com.cn)
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